受近期抵押贷款利率飙升的影响，美国住房购买和再融资抵押贷款申请上周降至去年8月以来的最低水平。
在截至10月18日的一周，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的购房指标下降5.1%，为连续第三个月下降。上周，再融资指数再次下跌8.4%，创下自2020年3月以来的最大跌幅。
周三（10月23日）公布的数据显示，30年期固定抵押贷款合约利率为6.52%。一个月前，该利率处于6.13%的两年低点。
抵押贷款利率一直与美国国债收益率同步上升，原因是市场预期，随着经济证明具有弹性，美联储（fed）政策制定者在降息方面将更加谨慎。住房融资成本上升，加上要价仍在高位，可能会延长长达一年多的住房需求低迷期。
周二，10年期美国国债收益率升至4.2%，为7月底以来的最高水平，高于9月17日创下的15个月低点3.6%——一天后，美联储将借款成本下调了0.5个基点。
这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博
