IJM Land引入长廊作为其商业开发的延伸，准备重新定义IJM Rimbayu的商业和零售体验。
长廊计划于2024年第一季度推出，将提供多方面的体验，以真正可持续的方式融合零售和生活方式主张。该项目旨在模仿古罗马步道的功能和吸引力，作为社区聚集和相互交流的中心枢纽，尽管在IJM Rimbayu有一个当代的转变。
设想的发展无缝地整合了一个包罗万象的商业区，设计成一个交通枢纽，不仅满足IJM Rimbayu居民的需求，而且还为道路疲惫的州际旅行者提供便利的中转站。重点放在视觉上吸引人的美学和建筑上，再加上郁郁葱葱和令人愉悦的景观和直观的被动设计实现。
该长廊位于通往主要高速公路的关键连接路口，如Lebuhraya Shah Alam (KESAS)， Lebuhraya Kemuning - Shah Alam, Lingkaran Tengah高速公路(ELITE)，南巴生谷高速公路(SKVE)， Lebuhraya Kajang Seremban (LEKAS)和即将到来的西海岸高速公路(WCE)。
此外，它还受益于从邻近的Jalan Kebun到Bandar Saujana Putra的大量本地和路人的集水区，同时为那些避免在ELITE高速公路上拥挤的交通前往附近经常光顾的成熟城镇Banting和Jenjarom的人提供中转站。
长廊拥有3亿令吉的总开发价值(GDV)，使其成为一个关键和关键的交通枢纽，将IJM Rimbayu的整个住宅和商业组成网络无缝连接为一个流畅的整体。
精心整合了发达的基础设施和进出长廊的宽敞车道，不仅确保了可达性，而且还确保了通往IJM Rimbayu脉动中心的流动通道，其中还包括其他关键的商业组件。
长廊被设想为一个集中的聚会中心，通过举办社交活动和活动来促进团聚，是对居民和来自周围社区的路过游客的开放邀请。
这种深思熟虑的布局不仅增强了导航和寻路功能，而且有助于营造整体舒适和轻松的空间氛围。广阔的开放和步行空间，有足够的机会激发和提升在长廊内的互动水平。
长廊代表了IJM Rimbayu的第21阶段，将融合社区融合和动态零售体验，同时采用绿色青铜评估认证的可持续性。它将利用被动式设计原则和措施，自然地为居住者带来能源效率和整体舒适度，而不依赖于明显的主动机械系统。
这些绿色认证的110家商店办公室在长廊内的精心规划布局遵循南北朝向，以尽量减少阳光直射，同时利用直射阳光通过建筑物屋顶的太阳能光伏板发电。
价格从rm209万，商店办公室的布局最大限度地自然冷却和通风。整齐地排成平行行，每行有8到10个单元，较大的三层角落商店办公室位于两层变体的两侧，其25英尺宽的店面在上层更宽，达到32英尺宽，为各种商业活动提供灵活的多功能空间。
空调室外机位于一楼以上，在办公楼层布局上有更宽的开窗，增强了正面的欢迎外观，并通过允许充足的自然光照亮室内，为游客创造了一个诱人的氛围。
再加上4英尺高的混凝土外墙，这为放置高度可见的标识提供了坚实的后盾。
同样，沿着店面的有盖阳台和4英尺宽的人行道非常适合在零售疗法、橱窗购物和社交聚会期间悠闲漫步。除了店面停车位外，两侧还有一个位于中心的停车位，提高了所有商店办公单元的可达性和可见性。
为了加强包容性设计，我们采用了触觉砖和铺装，方便人们移动。结合外部残疾人通道(OKU)，以及无障碍的底层厕所，旨在通过在长廊内创建无障碍区域来改善整体可达性。此外，考虑到大多数社区商店的目的是为社区服务，我们还提供了适合家庭的设施，如宽敞的人行道和休息区。
IJM置地高级总经理Chai Kian Soon表示:“IJM置地以策划以生活方式为中心的空间而闻名，长廊即将推出的商业概念体现了这一承诺。”
“我们对海滨长廊的愿景是宏伟的，因为我们看到它正在演变成一个充满活力的生活方式核心，在Bandar Rimbayu这里有各种各样的体验。提供一系列热闹的零售、餐饮和娱乐选择，长廊将成为社区丰富体验的中心。”
步行街将体现IJM置地作为优质开发商的特点，坚定地致力于绿色和可持续的设计。这种方法巩固了长廊作为一个和谐的空间，每个人都与自然有很强的联系。
一排排的商铺围绕着一条名为“林荫大道”的中央绿轴，通过一条宽阔的通道将商铺连接起来，这条通道很容易导航。这条大道覆盖着色彩鲜艳的饰面，以突出林荫大道。柔和的颜色和绿色植物的组合，包括提供阴凉的树木柱廊，也为周围环境增添了优雅的感觉。
步行街专注于绿色倡议，体现了IJM Land致力于建立负责任的商业发展新标准的奉献精神。从最大限度地利用自然采光到结合可再生能源，如在商店办公室的地面使用太阳能电池板。
这个繁荣的社区拥有15,930名居民，另外还有30,000名居民居住在长廊半径5公里范围内，这进一步强调了开发商的承诺，即确保优先考虑多样化和不断增长的社区的需求，包括在这里建造清真寺和学校的建议。
预计这将进一步提高Flora, Fauna，巴渝和附近其他地区的住宅物业的价值，因为它的美学吸引力和功能规定。IJM置地的上城和上城广场的成功商业推出，以及现已成熟的花道和花广场的高入住率，都证明了这一点。预计海滨长廊也会感受到这种溢出效应。
这只会进一步增强IJM RImbayu的商业和零售产品的多样性。预计该地区周边将有6500个住宅单元，在该镇成熟后，将为许多居民提供便利的通道。
Chai补充说:“在The Promenade，我们确保商店办公室的商业部分占据中心位置，与充满活力的生活方式元素无缝结合。这是一个简单的散步变得充满活力的地方，周围是郁郁葱葱的绿色植物和迷人的美学。我们希望每个来这里的人不仅仅是购物，而是玩得开心，互动，作为一个社区茁壮成长。”
这一承诺在整个长廊的精心绿化中得到了体现。各种各样的绿色植物不仅增强了视觉效果，还调节了温度，将长廊变成了一个和谐、实用、包容的空间。
欲了解更多信息，请登录www.rimbayu.com。
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