新德里，8月27日(ANI):根据JM Financial的一份报告，印度住宅房地产市场在24财年取得了有史以来最好的表现，就吸收面积而言，全印度的吸收率同比增长了约20.1%
在需求激增的同时，供应同比增长11.5%，但主要城市的库存水平降至12个月来的创纪录低点，表明在持续需求的推动下，市场供不应求。
该行业的平均价格同比上涨9.0%，反映出价格上涨和有利的产品组合。
这促成了本财政年度总体市场增长约29%。上市公司(尤其是一线开发商)的预售额同比增长39.5%，令人震惊，这突显出它们的市场份额持续增长，以及人们对品牌和高端产品日益增长的偏好。
班加罗尔的住宅市场是表现最好的市场之一，延续了自21财年以来的强劲增长轨迹。在24财年，该市的销售额同比增长18.1%，吸收面积为1.027亿平方英尺(MSF)，而推出面积为95.9亿平方英尺。
班加罗尔住宅物业的需求一直超过供应，导致未售出库存减少8.3%，截至24财年末，未售出库存为75.1 MSF。在20-24财年，该市住宅房地产价格的复合年增长率(CAGR)约为10.7%，反映出持续的需求和充满活力的市场。
国家首都地区(NCR)在24财年第四季度的住宅销售略有下降，吸纳量同比下降10.2%。然而，该地区整个财年的销售额仍录得10.9%的健康同比增长，售出79.4平方英尺。
孟买大都市区(MMR)表现出强劲的势头，尽管新推出的房屋数量同比下降3.5%，但其24财年的销售额同比增长20.4%。在稳定需求的支撑下，MMR的住宅价格在20-24财年的复合年增长率为7.7%，尤其是在高端市场。
海得拉巴的住宅市场继续蓬勃发展，24财年销售额同比增长28.0%，仅24财年第四季度就同比增长20.0%。
作为生活方式升级的目的地，这座城市日益增长的吸引力刺激了需求，尽管供应也在增加，导致未售出库存增加。
相反，金奈(Chennai)在24财年第四季度的销量同比下降9.5%，尽管销量同比增长了50.0%。2014财年，市场销售额同比增长7.9%，房地产价格在2020 -24财年的复合年增长率为7.4%。
由于库存水平处于历史低位，可支配收入不断增加，供应扩张有限，住宅房地产行业有望在25财年继续增长。
房地产预测市场将增长18%，其中成交量增长12%，价格上涨6%。虽然供应预计将适度增长，但由于吸收率高，库存水平可能保持健康。(ANI)
