路透华盛顿9月10日电- - -美国9月新屋销售升至近一年半最高，因购房者争相涌入，以利用抵押贷款利率下降的机会。
美国商务部（Commerce Department）人口普查局（Census Bureau）周四公布，上月新屋销售增长4.1%，经季节性因素调整后折合成年率为73.8万套，为2023年5月以来的最高水平。
8月份的销售速度从先前报告的71.6万套下调至70.9万套。接受路透社（Reuters）调查的经济学家此前预计，新屋销售将攀升至72万套。新屋销售占美国房屋销售的15%以上。
新房销售在签订合同时计算。9月份同比上涨6.3%。
9月抵押贷款利率下降，到月底时已跌至逾一年半低点，因美联储开始降息。
不过，过去三周利差上升，因零售销售和年度修正国民经济帐等稳健的经济数据，迫使交易商放弃对美联储下个月再次降息50个基点的希望。
美联储周三发布的褐皮书显示，在10月初，“抵押贷款利率走势的不确定性让一些买家离场观望，而在许多社区，缺乏负担得起的住房仍然是一个持续存在的问题”。
美国东北部和人口稠密的南部的新屋销售出现增长。然而，中西部地区的失业率下降，西部地区则保持不变。
9月份新房价格中位数与去年同期持平，为426,300美元。新房库存从8月的46.8万套增至9月的47万套，接近2008年初的水平。
按照9月份的销售速度，需要7.6个月才能消化市场上的房屋供应，低于8月份的7.9个月。
0
