预计租金将以较慢的速度下降。
仲量联行表示，由于未来12个月雅加达预计不会有新的写字楼落成，预计问询将保持健康，租金将继续以较慢的速度下降。
追求质量和缩减规模仍将是主要主题。仲量联行预计，到2024年底，入住率将稳定在65%左右。
以下是仲量联行的更多内容:
总净需求约为21,325平方米，与上一季度相比增长了约13.7%。金融服务业表现最为活跃，其次是科技行业。
延续最近的趋势，另一个灵活的空间在一个甲级建筑中开放，占地约2300平方米。目前常见的扩张策略是与房东共同经营。
预计今年剩余时间内不会有新的发展
2024年第二季度没有交付新的供应。Luminary Tower在上一季度完成，预计它将是2024年全年完成的最后一个项目。
由于2024年第二季度录得相对显著的正净需求，空置率略低于36%。新供应的缺乏进一步促进了入住率的改善。
租金继续下降，但下降速度较慢
A级净租金略低于每月每平方米20万印尼盾。2024年第二季度，租金继续下降，季度下降约1.2%，年下降6.5%。
在首选地点拥有健康入住率的房东已经开始维持租金，而入住率较低的房东仍有望提供有竞争力的租金。
