新南威尔士政府将寻求彻底修改分层法，以填补阻碍悉尼公寓再开发的漏洞，同时也让养宠物的人更容易住进公寓楼。
在过去的十年里，分层计划的数量与公寓住宅的数量一起增加，新南威尔士州公平贸易部长Anoulack Chanthivong表示，法规没有跟上步伐。
他将于本周提出一项法案，禁止主人因养宠物而收取费用或债券，政府称这些费用“不必要且不合理”。
这些改革还将寻求彻底修改法律，专家们表示，这些法律阻碍了通过重建老旧公寓来增加该州住房供应的努力。
之前的改革于2016年通过，旨在增加住房供应。他们允许一组75%的业主同意将他们的大楼出售给寻求增加总户数的开发商。但这些法律包含的条款意味着，少数人或单一反对者的律师费将由多数人支付。
这些改革旨在保护房主免受开发商侵害，但有证据表明，在某些情况下，它产生了相反的效果。上周，该报头详细报道了麦格理公园(Macquarie Park)一项开发项目的案例，该项目的一笔交易因少数人的反对而在法庭上陷入僵局。
尽管该地块的45名居民中有40人同意出售，但在买家与竞争对手开发商之间发生纠纷后，这笔交易陷入了法庭的困境。
这起案件导致成功的开发商GSA放弃了该计划，给居民留下了巨额的法律账单。
这些规定限制了这项改革在增加住房供应方面的成功，自立法开始以来的六年里，法院只批准了一笔交易。
政府将迫使少数股东披露利益冲突，并让法院裁决那些行为不合理的人的费用，以阻止这种情况发生。
客户服务部长吉哈德·迪布(Jihad Dib)表示，这些法律意味着“旨在支持业主更新其分层计划的保障措施(被)用来对付他们”。
他说:“这项改革将有助于恢复平衡，提高透明度，并在集体出售和重建过程中加强对业主的保护。”
这些变化受到了Strata Community Association的欢迎，因为在过去10年里，每年大约有1000个新登记的Strata计划数量激增。
“整个政府都在努力建造更多的房屋，但我们也要确保我们有正确的系统和法律来管理它们，”Chanthivong说。
“新南威尔士州目前有超过8.5万个分层计划，而1996年只有5万个，所以做好这件事至关重要。
“随着该邦分层计划的数量迅速增长，相关规定却没有跟上。”
