新加坡:由于没有房地产上市，新加坡10月份新私人住宅销售连续第三个月下降。
香港市区重建局(URA)周三(11月15日)公布的数据显示，除行政共管公寓(ec)外，香港开发商上月共售出203套公寓。
这比9月份的217套下降了6.5%，与去年10月份相比下降了35.4%。
赫顿亚洲高级总监Lee Sze Teck表示:“10月份的销售受到抑制，因为没有大型楼盘推出，买家在11月份等待热门楼盘推出。”他指的是备受期待的Lentor的hilllock Green和裕廊东区的J 'den。
其他分析师对此表示赞同，并预计这两个项目将推动11月份的销售。
杰登是裕廊东10年来推出的首个私人住宅项目，据ERA新加坡首席执行官朱棣文(Marcus Chu)介绍，周末首日销售的368套公寓已售出87.5%。本公司为联合营销代理公司之一。
据开发商凯德置地(CapitaLand)称，J 'den的房价起价为每平方英尺2,100新元(合1,600美元)。hutton的Lee表示，上市当天的平均售价为每平方英尺2451新元。
艺术家对杰登的印象。(图片:J 'den)
与此同时，Hillock Green在上市期间售出了130多台。OrangeTee & Tie副首席执行官贾斯汀·奎克(Justin Quek)将该项目描述为“一个很好的负担得起的选择”，对于那些渴望利用其靠近伦托捷运站和伦托现代购物中心的买家来说。
ERA新加坡的首席执行官Eugene Lim补充说:“Watten House是2023年最后一个CCR(核心中部地区)的推出，将于11月推出，预计将吸引一些寻求自己住宿的真正买家的兴趣。”
SRI的研究和数据分析主管Mohan Sandrasegeran表示，在发布新产品的时间上，开发商可能会选择一种战略方法，“小心地间隔他们的新项目发布，以最大限度地发挥影响，并确保最佳的销售业绩”。
他补充说:“这种做法是为了防止买家疲劳，让潜在买家有充足的时间评估可用的选择，并做出明智的决定。”
