城市国家的家庭财务状况依然健康
2025-03-17 13:08

城市国家的家庭财务状况依然健康

  

  

  专家表示,新加坡家庭的财务状况仍然健康,平均家庭的净资产继续增长,但如果生活成本继续上升,这可能会面临压力。

  虽然统计局的数据显示,2023年第三季度家庭净资产同比增长7.6%,达到2.72万亿新元,但人们也在减少储蓄,信用卡债务也在攀升。

  净资产衡量的是一个家庭还清所有债务后还剩下多少钱。

  一个净资产为正的家庭拥有的资产多于负债,这使其能够缓冲突发事件。

  储蓄是家庭资产的一部分,而信用卡债务是负债的一个例子。

  去年11月,新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)最新的《金融稳定评估》(Financial Stability Review)的数据显示,新加坡第三季度的平均个人储蓄率降至34.6%。

  尽管这一比例高于31%的长期平均水平,但仍比去年同期下降了0.5个百分点。

  在储蓄率下降之前,第三季度私人消费支出同比增长8.4%,达到527亿新元。

  新加坡社会科学大学经济学副教授Walter Theseira说,由于通货膨胀加剧,新加坡家庭不得不为生活必需品支付更多的钱。

  新加坡10月份的消费物价指数(CPI)同比上涨4.7%,高于9月份的4.1%。

  与此同时,核心通胀率(不包括住宿和私人交通)从9月份的3%上升到10月份的3.3%,扭转了连续五个月的缓慢增长。

  与此同时,许多新加坡人也在利用本币走强的机会,增加海外旅游支出。

  仔细观察CPI数据就会发现,假日消费支出的增幅位居第三,10月份同比增长7.8%,仅次于私人交通(11.7%)和酒精饮料和烟草(11.1%)。

  消费的增加推高了信用卡余额。

  根据最新的家庭资产负债表数据,信用卡余额占个人可支配收入的比例为4.2%,比4.6%的长期平均水平低0.4个百分点,而信用卡债务占家庭总负债的比例为3.8%。

  尽管如此,Theseira认为没有任何理由感到恐慌,因为信用卡债务在新加坡“平均家庭债务中只占很小的一部分”。

  新加坡国立大学商学院金融和房地产教授钱文兰说,家庭还没有感觉到他们的财务状况有所紧张。

  “物价上涨了,生活成本上涨了,但收入也增加了,”她补充说。

  “看起来我们的表现并不比前几个季度差。”

  星展银行经济学家Chua Han Teng表示,整个2023年,家庭一直在削减债务。

  他说:“由于较低的债务水平和持续强劲的收入增长,家庭总负债占个人可支配收入的比例连续第八个季度下降。”

  但Theseira指出,由于住房贷款占平均家庭负债的大头(73.9%),在数月的房价上涨之后,房地产市场可能出现下滑仍然令人担忧。

  不过,他指出,“贷款对价值的限制相当保守”。

  贷款价值比决定了一个家庭可以借到的房产贷款的最高金额。——海峡时报/ANN

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