悉尼东郊、内西区和下北岸的壮年工人数量正在减少，因为年轻家庭被逐出内城郊区。
在2019年至2023年期间，地理位置优越的内城地区的人口下降了1.3%至2.7%，尽管同期大悉尼地区的人口增长了3.7%。
毕马威(KPMG)的分析显示，在靠近CBD的富裕社区，年龄在20岁至64岁之间的人口数量大幅下降，包括莱希哈特(Leichhardt)(- 3.5%)、加拿大湾(- 2.7%)、北悉尼-莫斯曼(- 2.5%)和东郊南区(- 2.4%)。但这些地区65岁及以上的居民数量都有所增加。
毕马威(KPMG)城市经济学家特里?罗恩斯利(Terry Rawnsley)警告称，地理位置优越的悉尼郊区的人口趋势给交通和住房基础设施带来了额外的压力，因为远郊容纳了不成比例的新居民。
他说:“尽管悉尼的内城郊区拥有绝佳的就业机会和良好的当地基础设施，但由于年轻人负担不起那里的生活，这里的人口正在减少。”“随着工人远离市中心，郊区交通和当地基础设施的压力加剧，这对城市规划产生了影响。”
这种低效的资源配置正在削弱生产力，从长远来看可能会阻碍这座城市的经济发展。
出生率的急剧下降导致了市中心人口的锐减。去年，悉尼的生育率(女性一生中预计生育的孩子数量)达到了1.57的历史低点，远低于维持人口稳定所需的2.1“更替水平”，不包括移民。在包括奇本代尔(0.63)、达灵赫斯特(0.69)和纽敦(0.84)在内的大多数内城郊区，生育率都处于非常低的水平。
罗恩斯利说:“越来越多的家庭搬到绿地地区，尽管那里的住宅用地更容易获得，但在获得基本服务和就业机会方面存在重大挑战。”
新南威尔士州政府已将增加住房供应作为首要任务，并计划在未来5年建造37.7万套住房，其中70%在悉尼。新南威尔士州生产力和平等委员会(NSW Productivity and Equality Commission)最近发布的研究发现，悉尼东郊和北岸的住房需求未得到满足的程度最大。
罗恩斯利说，人口模式显示，在市中心地区“没有足够的额外新住房”来吸引年轻居民。
2023年，悉尼近三分之一的统计区人口少于2019年;东部郊区北部跌幅最大(-3512)。
但在城市的外西北部和西南部，以布莱克镇北部为首的人口激增，在此期间增加了近5万人。
“住房负担能力正在以惊人的速度重塑悉尼的城市结构，给家庭和负责规划社区基础设施的人带来了无数的挑战，”罗恩斯利说。
虽然悉尼内郊区的年轻人正在流失，但布里斯班和珀斯等可比地区的工作年龄人口在2019年至2023年期间强劲增长。
