尽管抵押贷款利率下降使得购房更具吸引力，但瓦胡岛的房地产市场在9月份出现了疲软。
檀香山房地产经纪人委员会(Honolulu Board of Realtors)周日公布的转售数据显示，9月份独栋住宅的中位数价格从上年同期的1,050,000美元上涨6%，至1,112,272美元，但销售量从232美元下降6.5%，至217套。
共管公寓销售额下降2.8%，从532,500美元降至517,500美元，销售额下降2.7%，从376美元降至366美元。
中位数价格意味着一半的价格高于给定价格，一半的价格低于给定价格。
火奴鲁鲁房地产经纪人协会主席Fran Gendrano在一份声明中表示，"虽然9月两个市场的整体销售量都有所放缓，但我们确实看到新上市房屋和活跃库存的积极变化，为潜在买家提供了更多选择。"“再加上抵押贷款利率的逐渐下降，买家可能会在未来几个月受到鼓励进入房地产市场。”
9月份新上市的单户住宅为351套，同比增长24.9%;新上市的共管公寓为631套，同比增长22.3%。
活跃库存环比保持稳定，变动幅度不到1%。但与去年同期相比，单户住宅的库存飙升了27.5%，有755个活跃房源;共管公寓的库存飙升了58%，有1,887个活跃房源。
30年期抵押贷款的平均利率连续六周下降，上周从前一周的6.08%升至6.12%，为两年来的最低水平。一年前的平均利率为7.49%。
“除了利率的变化，我们也在努力了解共管公寓保险和维护成本上升对市场的影响，”Gendrano说。
竞标战已经减弱，只有29%的单户住宅以高于要价的价格成交，而在2023年9月，这一比例为38%。同样，只有15%的公寓以高于要价的价格成交，而一年前这一比例为20%。
