一项指数显示，英国1月份平均房价环比上涨3785英镑，为连续第四个月上涨。
哈利法克斯表示，与去年12月相比，房地产价格通常上涨1.3%。
房价每年上涨2.5%，这是自2023年1月以来的最高年增长率。
哈利法克斯抵押贷款主管Kim Kinnaird说:“这是房价连续第四个月上涨，因此，年增长率现在是2.5%，这是自去年1月以来的最高水平。”
“最近，随着竞争加剧，贷款机构降低了抵押贷款利率，再加上通胀压力减弱，劳动力市场仍然具有弹性，这些都增强了买卖双方的信心。这为2024年的房地产市场带来了一个积极的开端。
“然而，尽管近几个月来房地产活动有所增加，但与近年来的历史低点相比，利率仍处于高位，需求继续超过供应。
“对于那些想买第一套房子的人来说，现在的平均首付为53414英镑，约占购买价的19%。毫不奇怪，近三分之二的新购房者正在以联名名义购房。
“展望未来，在经济环境存在更大不确定性的背景下，负担能力的挑战可能会继续存在，不应排除房价进一步温和下跌的可能性。”
财富管理公司Bestinvest by Evelyn Partners的个人理财分析师爱丽丝·海恩(Alice Haine)表示:“自2023年8月以来，利率一直停留在5.25%的16年高点，由于通胀预计将在未来几个月迅速回落，预计最早在夏季就会降息。”
“前景的改善导致了抵押贷款利率的提高，首次购房者和那些寻求再融资的人的负担能力也有所提高。”
房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)的英国住宅研究主管汤姆?比尔(Tom Bill)表示:“在经历了去年连续14次加息的影响后，房价正在走强，预计2024年将有多次降息。”
“自上月贷款机构下调价格以来，注册和提交报价的新买家数量有所增加，这表明需求和活动水平只会变得更强，导致今年的价格小幅个位数上涨。”
Hargreaves Lansdown的个人理财主管莎拉·科尔斯(Sarah Coles)说:“我们离卖方市场还有很长的路要走，但如果你几个月来一直在徒劳地说服买家来看你的房子，这确实是一个积极的发展。”然而，卖家不应被价格冲昏头脑，因为这种反弹可能不会持续下去。”
房地产经纪公司Benham and Reeves的主管马克·冯·格伦德赫尔(Marc von Grundherr)说:“人们普遍认为，2024年对英国房地产市场来说将是收获更大的一年，我们已经看到了这方面的早期迹象。”
Yopa首席执行官维罗纳?弗兰基什(Verona Frankish)表示:“展望未来，不仅房地产市场在房价下跌方面可能已经见底，而且利率现在也可能已经见顶。”
房地产专业人士组织Propertymark首席执行官内森?爱默生(Nathan Emerson)表示:“我们现在希望英国央行(Bank of England)逐步开始大幅降息，以进一步刺激房地产市场的增长。”
根据哈利法克斯的数据，以下是平均房价，然后是年度变化:
东米德兰兹，236,862英镑，0.5%
东英格兰，327,270英镑，减2.0%
伦敦:529,528英镑，减0.4%
东北，169,505英镑，2.0%
西北大学，229,707英镑，涨幅3.2%
北爱尔兰，195,760英镑，5.3%
苏格兰:206,087英镑，4.0%
东南(South East): 379,220英镑，减2.3%
西南，295399英镑，下跌1.4%
威尔士，￡219,609,4.0%
西米德兰兹郡，251185英镑，涨幅0.7%
约克郡和亨伯，207,602英镑，2.8%
